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上半年全国供地大提速 北京百万平米拍了800亿

2018-01-12 08:05:17 来源:保定热线 标签:城市 城市 北京

  “一线城市宅地供应量、成交量的上升以及价格、溢价率的下滑说明一线城市的土地政策正在发生变化,其核心思想正在向满足人们的居住需求转变,记者了解到,北京土地交易前5个月以851亿元的成交总价居首,同比上涨167%,接近2018年全年852.5亿元的水平,《证券日报》记者从伟业我爱我家市场研究院了解到,截至01月12日,北京、上海、广州、深圳四大一线城市在2018年供应的住宅用地已经达到228宗,这一数字较2018年全年增长了50%,中原地产首席分析师张大伟向本报记者表示,地价上涨城市除了一二线城市外,主要还集中在三线城市,多个城市在上半年已实现上百亿的土地出让收入,在四个一线城市当中,尤以北京宅地供应量的提升幅度最大,截至目前,72宗宅地供应量较2018年增长了380%;其次是上海,114宗的供应量较2018年增长了25.3%;广州40宗的供应量与2018年持平,深圳则继续保持着个位数的供应量。

  自1995年至2018年一季度,全国土地出让收入总额已突破超过32万亿元,截至01月12日,北上广深的宅地成交楼面均价为16208元/平方米,环比2018年下降2.2%;成交土地均价为32642元/平方米,环比2018年下降4.8%;平均溢价率则仅有19.04%,较2018年66.9%的高平均溢价率下降了47.86个百分点,近8年来仅高于2018年的平均溢价率,供地提速从01月开始,北京便加快了土地供应节奏。